Особенности раздела имущества через суд

Исходя из практики, не все процессы вступления в наследство проходят без сучка и задоринки.
1.Ситуации, способствующие вступлению в наследство через судебное решение:
— родственники не согласны с волеизъявлением;
— наследство причиталось супругам, которые решили развестись;
— наследником является несовершеннолетний ребенок;
— отсутствие завещания.
Для подачи иска по разделу наследства необходима обязательная оценка имущества. Судья должен иметь точное представление (оценку), что именно хотят разделить истцы. Если это квартира, то важно знать ее площадь, состояние, реальную и рыночную стоимость, поскольку после вынесения решения одна из сторон может договориться о добровольной продаже или выкупе части наследства.
Для вынесения окончательной оценки, как правило, привлекают независимого оценщика, который даст адекватное заключение о стоимости объекта и целесообразности его раздела.
2. Раздел имущества в случае развода супругов.
2.1. Согласно законодательной базе, все нажитое имущество супругов, с момента официального заключения брака, подлежит разделу в равных долях, вне зависимости от того, на чьи средства осуществлялась покупка, кто делал дорогостоящий ремонт, и кто был официально трудоустроен и получал большую зарплату.
2.2. В ситуации, когда квартира была приобретена до брака, но за счет другого супруга был сделан ремонт и именно он оплачивал коммунальные услуги и этому есть документальное подтверждение, то недвижимость также делиться поровну.
Равному разделу подлежит не только объект, но и возможные долги за него. Например, если квартира была приобретена в кредит и он, на момент подачи иска о разделе еще не погашен. Долг будет разделен между обоими супругами поровну.
2.3. Не подлежит разделу при разводе:
— любая недвижимость, предметы, техника, которые были приобретены до заключения брака и тому есть подтверждения;
— если недвижимость, авто были получены в наследство или в дар во время брака.
3. Раздел наследственного имущества через суд.

Наследство делиться согласно степени родства:
1-я ступень: супруг (супруга), дети, партнер (если партнерские связи были узаконены);
2-я ступень: родители умершего, его родные братья или сестры;
3-я ступень: бабушка, дедушка;
последняя 4-я ступень: прадедушки и прабабушки.
Если один из наследников добровольно отказывается от своей доли, то желательно указать в пользу кого. Если же конкретного адресата не указано, то его часть делиться поровну среди всех оставшихся наследников.
В ситуации, когда имуществом владели оба супруга и один из них скончался, доля умершего переходит ко второму супругу.
Некоторые заботятся о праве перехода в собственность другому родственному лицу еще при жизни. Осуществляется это посредством оформления дарения у нотариуса.

 

 

 

Оставьте ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *